中介诈骗一房二卖怎么办
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1．在购买商品房签订合同之后，若开发商未经允许再次出售同一套房屋予他人，致使商品房买卖合同的主要目的无法达成，那么未能成功购得此房屋的买家有权要求解除合同，并要求退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还可要求开发商赔偿其因此遭受的经济损失，且赔偿金额不得超过已支付的购房款项的一倍。 2．当开发商在与买家签订商品房买卖合同时，故意隐瞒所销售房屋已出售给他人或作为拆迁补偿安置房屋的真实情况，从而导致合同无效或被撤销、解除时，买家同样有权要求退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还可要求开发商赔偿其因此遭受的经济损失，且赔偿金额不得超过已支付的购房款项的一倍。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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需视具体情况而定。首先，若由中介促成的买卖双方达成合同，但由于其他因素导致交易未能实现，中介有权选择不退或仅返还部分服务费用；其次，如果交易未能成功，中介则无权收取中介费用，但可以收取相应的服务薪资；最后，若中介成功促使买卖双方签署买卖协议，却因其自身原因致使交易无法完成，那么中介应全额返还中介费用。
我国法律明文禁止房屋“一屋两卖”行为，违者须担负相应法律责任。首先，关于退回房屋首付款及违约金的具体数额，通常依据买卖双方签署之契约合同予以确定。如，买家缴纳首付款后又违约退房，需按照合同约定支付违约金。若合同未就此事项作出明确约定或约定不明，违约金可在百分之二十范围内收取。若因卖方手续问题导致违约，卖方无权收取违约金。
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一房二卖要赔偿中介吗在遇到开发商实施一房两卖行为时，尊贵的买家有权利要求出卖方严格遵守合同约定，承担相应的违约责任：如全额退还您支付的购房款项，依据实际造成的经济损失进行赔偿，并支付相应数额的违约金；若买卖双方在签订合同时对于相关赔偿事宜并无明确约定，那么我们
2024.05.01 17 -
房产中介有责任把一房二卖么房屋中介一房二卖，如果房东和中介对此知情，则负连带责任；如果不知情的，除当事人另有约定或法律另有规定的以外，不负连带责任。如果房东不知情的，可以不支付给中介报酬，并可要求中介赔偿损失。
2021.04.11 181 -
“一房二卖”算不算诈骗，“一房二卖”的赔偿怎么算如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；反之则不会构成诈骗。关于赔偿，卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
2021.03.09 127
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房东欺诈二手房中介买卖怎么办
以隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段招揽业务，欺骗消费者交易或强制交易的，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门命令期限改正，填写信用文件的房地产经纪人处以1万元罚款的房地产经纪人取消网上合同资格
2021-10-25 15,340 -
买卖二手房中介的欺诈怎么办？中介欺诈原因是什么？
买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？ 第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失
2022-04-22 15,340 -
如何解决二手房中介诈骗中介骗局
1、注意找一家靠谱的中介公司，多跑几家，不要怕麻烦 2、看他的手续是否齐全，证件是否齐全 3、不要贪图中介费低和相信他们可以办理更低利率的贷款，贪小便宜吃大亏
2023-05-31 15,340 -
那种中介诈骗二手房买卖合同怎么处理
一般来说，大家可以通过查看房产证所有人的身份证件，来解决该困扰。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人，则应当了解售房者与房产所有人之间的关系，要求售房者提供证明文件，并亲自向房产所有人核
2023-06-21 15,340
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一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,075 2022.04.17 -
00:58
中介吃差价属于诈骗吗中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否
5,823 2022.04.17 -
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二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,152 2021.03.24
