您的位置:法师兄 > 专业问答 > 卖方不履行认购书是违约行为吗

卖方不履行认购书是违约行为吗

2022-12-05 16:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-12-05回复

专业分析:

当事人一方不履行认购书构成违约。认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书,是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我国《民法典》规定,认购书、预订书等构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求对方承担预约合同的违约责任。

法律依据:

《民法典》第四百九十五条,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一方不履行认购书是违约行为。违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为,违约方应依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

一方不履行认购书算违约。违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为,违约方应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 当事人一方不履行认购书构成违约吗
    当事人一方不履行认购书构成违约吗

    当事人一方不履行认购书构成违约。认购书构成预约合同,根据法律规定,当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。因此当事人一方不按认购书履行义务的,构成违约,应该承担违约责任。

    2021.04.23 133
  • 卖方不履行合同违约赔偿是多少
    卖方不履行合同违约赔偿是多少

    卖方不履行合同违约赔偿是以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,违约赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    2021.02.21 124
  • 违约违约行为是违法行为吗?
    违约违约行为是违法行为吗?

    合同违约是属于违法的行为,合同违约违反的是我国民法典的规定,要承担违约的责任。

    2021.01.28 589
专业问答更多>>
  • 一方不履行认购书是违约行为吗?

    当事人一方不履行认购书构成违约。认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书,是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我国

    2022-11-14 15,340
  • 一方不履行认购书是违约行为吗

    当事人一方不履行认购书构成违约。认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书,是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我国

    2022-10-13 15,340
  • 卖方不履行认购合同和认购书属于违约吗?

    当事人一方不履行认购书构成违约。 认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书,是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我

    2022-07-11 15,340
  • 一方不履行认购书算不算违约

    当事人一方不履行认购书构成违约。认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同,或者是商品房现房买卖合同之前要先签订的文书,是在达成最终协议之前对房屋有关事宜的初步确认。根据我国

    2022-10-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 不履行协议内容算违约吗 01:06
    不履行协议内容算违约吗

    不履行协议内容算违约。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,当事人在订立合同之后,负有全面履行合同的义务。应当按照合同约定的时间,地点,方式等履行义务。当事人未按照合同约定履行,或者不履行合同义务的,都属于违约行为,都需要承担违约责

    1,375 2022.04.15
  • 违约方支付违约金后要继续履行合同吗 01:32
    违约方支付违约金后要继续履行合同吗

    违约金作为约定的违约责任的一种,在一方出现违约行为时,守约方可以请求违约方,按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是,违约责任只是针对一方出现的违约行为,并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说,如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继

    1,810 2022.04.17
  • 合同履行方式约定不明怎么办 01:32
    合同履行方式约定不明怎么办

    合同履行方式约定不明确的话,并不意味着合同不能继续履行下去。根据我国合同法第61条以及第62条的规定,当事人可以通过一定的补救措施,补充合同的具体履行方式。首先,如果当事人能够就履行方式达成一致合意的话,就可以通过补充协议的方式,来确定新的

    1,114 2021.07.05
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?