小区是否需要物业管理？在法律上如何解决？
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解决小区物业纠纷可以双方协商处理、申请仲裁解调处理、或者向法院提出诉讼来进行处理，物业公司与业主之间民事纠纷行为，如果无法协商达成一致意见的，是可以按照起诉的方式来判决处理的。 【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！
物业管理费是从房屋交付给业主使用的时候，开始缴纳的，也就是从交房的时候开始计算的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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如何解决拖欠小区物业费依据我国物业管理条例的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国物业管理条例》 第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会
2024.06.12 23 -
物业小区僵尸车如何解决公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。面对小区物业不作为，业主该如何维权。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行
2024.05.21 12 -
小区物业锁车该如何解决？小区物业不可以锁车，物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲，无论从民法、民法典还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失
2021.01.27 510
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物业管理小区是否需要交物业费？
在特定情况下,业主有权拒绝支付物业费。这些情况包括:如果房屋存在质量问题导致尚未交付给业主使用,此时物业费用应由开发商承担,而非由业主自行支付;如果物业公司未能依照其与全体业主签订的物业合同规定履行相
2024-11-19 15,340 -
物业费是否缴纳是否违法?法律如何规定解决?
在发生交通事故后，如果对方需要租车出行，则全责方需要承担赔偿租车时产生的合理费用。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，如果交通事故导致以下财产损失，
2024-11-30 15,340 -
行政复议是否需要收费？如需要，法律上如何解决？
行政机关处理行政复议申请时，不得向申请人收取任何费用。为了保障行政复议活动的顺利进行，相关经费应列入本机关的行政经费，由本级财政提供预算。
2024-12-01 15,340 -
小区解除物业管理合同需要那些手续
物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业： (1)物业服务合同到期； (2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行； (3)物业管理企业未按物业服务合同约定履
2022-08-08 15,340
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01:23
假释在法律上是如何解释的根据《中华人民共和国刑法》的规定，假释，是对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑期之后，因犯罪分子遵守监规，接受教育和改造，确有悔改表现，没有再犯危险性，且不致再危害社会，而附条件地将其予以提前释放的制度。 其次，如果犯罪分子
1,174 2022.04.17 -
01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,324 2022.05.11 -
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,962 2022.05.11
