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老人去世房子归谁

2022-02-10 09:29

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西藏在线咨询顾问团

2022-02-10回复

专业分析:

问题不完整。如果房子是在你结婚后取得的:即使房产证只有你一人名字,也是夫妻共同财产。如果你不在了,房子的一半归你配偶,另一半是你的遗产。如果房子是你在结婚前取得的:是你的个人财产,如果你不在了,房子全部成为遗产。你的遗产:如果你有遗嘱或遗赠协议,按遗嘱或遗赠协议处理,如果没有遗嘱或遗赠协议,应当由你的配偶、你的子女、你的父母共同继承,不是独生子女个人继承。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来; 2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产; 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、因为遗产涉及房屋这种不动产,通过法院判决的分配比例进行分配的时候,可以有以下处理方式: (1)、首先需要对房屋进行一个价值评估,然后由具有房屋所有权的人,按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱; (2)、如果没人承担起这个金钱的分配,可以将房屋交给法院进行拍卖,然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

章法律师

广东律参律师事务所

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