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如何解决房东恶意坑害物业费的问题?法律上能否解决?

2024-12-02 16:49

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青海在线咨询顾问团

2024-12-02回复

专业分析:

依据物业收费管理办法的规定,在物业所有权转移时,原业主需结清物业服务费用。因此,新业主与物业公司形成新的物业服务合同关系,原业主欠缴的费用应由新业主向原业主主张,新业主不承担连带责任。所以,物业公司要求新业主补缴欠费并没有法律规定依据。另外,新业主在购买这套房子之前,并没有享受到物业公司的服务。在这种情况下,物业公司应向原业主催缴欠费。

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