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企业产房过户费是怎样算的

2022-08-04 17:14

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2022-08-04回复

专业分析:

房产过户,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.6%,5年以上(含5年)免征;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元/平方米。

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广东律参律师事务所

企业进入破产清算时的程序如下: 1、债务人或债权人提出破产申请; 2、法院受理破产申请后指定管理人; 3、管理人接管破产公司,召开债权人会议; 4、债权人申报债权,管理人进行登记; 5、管理人拟订破产财产分配方案,提交债权人会议讨论通过后执行。 根据《企业破产法》第一百零七条的规定,人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。 债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

章法律师

广东律参律师事务所

房产的过户费一般包括1.5%的契税;0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

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