通过起诉来主张这一笔赔偿，需要注意哪些问题
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1、选择起诉法院 合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。 合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中： （1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； （2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地； （3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 2、起诉需要提交的相关材料 （1）民事诉讼状：主张的是违约损失赔偿的差价，所以应当在民事起诉状中写明这个诉讼请求。 （2）证据：签订的合同原件；对方没有履行合同义务的证据等等。 申请起诉后，法庭会审查所提交的材料，再通知开庭。根据具体案情的需要，如果案情比较简单的，一般是3个月可以审判。如果案情比较复杂的，可以是再延迟3个月，也就是6个月审判。 由此可见，针对因房屋价格上涨而毁约的情况，如果中介有责任，那么其也要承担相关赔偿。在确定居间合同违约差价赔偿金额上面，有几个方法可以使用，包括对比类似房屋成交价、通过评估机构作出评估或者向法院提出诉讼，由法院介入处理。
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全面了解对方赔偿能力、车辆保险情况；严格按照保险理赔的赔偿标准签订协议；赔偿项目不要有漏项：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
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