什么类型的房屋不得出租？
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1、未经综合验收的新建房屋不得出租。有些开发商或房屋所有者为了追求快速利益,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租者,这样做不仅违反了国家法规,而且也对承租方的安全构成威胁。 2、没有产权证的房屋也不能出租。产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的法律关系,因此也就没有租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。 3、没有房屋证件的房屋也不能出租。虽然产权证是建立租赁关系的前提条件,但不是唯一要件。为了使租赁关系合法合理,出租人需要持有房产所有证件以及其他有关房地产证件,并到房地产管理部门办理房屋租赁证件。只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。 4、未经原租人书面同意,承租人不得擅自将所有房屋转租出去。如果承租人私下将房屋转租出去,会引起法律纠纷。原承租人可能会因此被原出租方起诉并罚款。 5、属于违章建筑的房屋不能出租。有些单位或个人未得到规划部门批准,私自建起房屋并出租,对于这类房屋,规划部门会对其罚款,并要求其限期拆除。同时,房管部门也会因其无产权证和租赁证而进行处罚。 6、产权属于共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不得出租。即使是大多数共有的人同意出租,也不能出租,因为这可能会对不同意出租的共有的人造成侵权。
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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房屋类型有：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。
租了禁止出租的房屋可以解除合同。法律上讲，房东明知房屋不可以出租而出租的属于违约，中介明知房屋不能出租而代理出租的属于未尽复核义务，也是违约，你可以要求他们返还房租和中介费，甚至于可以要求赔偿。当然过程可能会比较复杂，可能需要通过诉讼。
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法律不得出租的是哪类房子不得用于出租的房子是：未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生
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哪些房屋不得出租租了禁止出租的房屋该如何租赁物危及承租人安全或者健康的，即使承租人知道租赁物质量不合格，承租人仍可以随时终止合同，如下所示的房屋不得出租： 1、未经法定竣工验收的新建房屋不可以出租； 2、没有产权证的房子是不能租的； 3、没有房屋证的房屋也不能租； 4、租赁禁止出
2022.06.17 276
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北碚房屋出租是什么类型的房屋
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淮南出租房是什么类型的
租房人遇到拆迁分为两种情况： 一种是租用的私人住房，这种情况下，一般是没有安置的，按照您与房东签订的租房合同的约定，确定是否给予租房人一定的经济补偿。 另外一种是租用的公房，这种情况下，这是一种住房福
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禁止出租的房屋类型有哪几种
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2022-02-15 15,340 -
不得出租的房屋用什么方式出租
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户口类型是什么意思户口类型也就是户口性质，按国家规定，早期我国户口性质只有两种，农业户口和非农户口。农业户口比较庞大，也比较单一。而非农户口虽然少，但成份复杂。非农户口包括城镇户口、农村居民户口、集体户口等。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派
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专利权的类型专利权的类型主要包括：发明、实用新型和外观设计三类。 1、发明专利主要是指，发明人对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明专利并不要求它是经过实践证明，可以直接应用于工业生产的技术成果。它可以是一解决技术的方案，也可以是一种构思；
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