如何对不良资产进行评估
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不良资产的接收程序可以分为以下几个方面: 1. 资料审查 审查的资料包括证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书,包括: (1)一般贷款类资产,如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其他法律文书等。 (2)以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。 (3)涉诉贷款及相应法律文件,如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书。 2. 债务人资信调查及现场检查 对债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开,即: (1)债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况,以及债权情况等。 3. 资料分析及综合评估 所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上,对拟接收的不良资产进行评估分类,进而制订出接收方案和初步的处置意见。
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不良资产的接收在程序上分以下几个方面： 1．资料审查 所审查的资料，是指证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书，包括： （1）一般贷款类资产，如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等 （2）以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等 （3）涉诉贷款及相应法律文件，如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还贷申请书、判决书、调解书和申请执行书、执行证明等相关法律文书 2．债务人资信调查及现场检查 对债务人的资信调查主要应围绕以下问题展开，即：债务人的主体资格、组织形态、股本结构、分支机构情况等债务人的历史经营情况、对债务的态度、是否有逃废债的倾向等现实经营状况、主要经营业务、产品的市场情况、债务人的总体负债情况、对外担保情况、对外投资情况，以及债权情况等。 3．资料分析及综合评估 所谓资料分析和综合评估就是要在资料审查和现场核查的基础上，对拟接收的不良资产进行评估分类，进而制订出接收方案和初步的处置意见。
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