新余火车站拆迁补偿金高吗
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1、修建火车站要看征收的是房屋还是土地，房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收：集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 3、农村土地征收：依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 4、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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补偿方式：征收补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。 被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。 被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和不动产登记簿的记载为准；被征收人有证据证明房屋权属证书和不动产登记簿记载的建筑面积确有错误的，应当在房屋征收范围公布之日起10日内向房屋征收部门提出申请，由房屋征收部门委托具有相应资质的不动产测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量，并出具测量结果报告，房屋建筑面积以测量结果报告为准。 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
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余姚拆迁补偿中心城区范围内按被征收房屋建筑面积每月每平方米18元计算，其中每月不足1200元的，按1200元补偿；中心城区范围外按被征收房屋建筑面积每月每平方米12元计算，其中每月不足800元的，按800元补偿。
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汽车站拆迁怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
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2023-08-17 15,340 -
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补偿方式：征收补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。 被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的类似房地产的市场价格，由房地产价格评
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租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
3,288 2022.05.11 -
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小水电站被拆怎么补偿小水电站被拆怎么补偿具体如下： 1、补偿的原则是，依法依规，科学论证，合理补偿。通常情况下，达到设计使用年限的小水电站不予补偿，已建成运行小水电站补偿费用中应扣除其运行期间发电利润； 2、补偿费用匡算及资金筹措；小水电站退出拆除补偿费用应当
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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
682 2023.01.04
