上海房产租赁要注意什么
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1、选择正规中介，选择正规中介发布消息，这样可以更好的保证自己房子出租时的安全和保障。由于一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，而且如果出租后有问题我们可以随时找中介所。2、租赁合同要标准化，无论是通过中介还是自己租赁。房屋租赁后，必须与租客签订纸质合同，合同最好标准化，规定彼此的权利和义务。合同必须标准，注明房屋内的各种设备、使用注意事项和设备维护等。3、设施设备应安全。出租屋内的水电应注意安全，尤其是电线和电器，以免造成不必要的事故。老化线，家用电器最好统一检修，注意用电安全。
《合同法》第十条合同的形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
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上海二手房租赁需要注意四个问题：签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等；租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏作为条件，克扣租房者押金；要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等；要对房屋维修及费用问题做出约定。
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租赁房屋需要注意什么承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
2021.03.04 247 -
商业房产租赁要注意什么问题商业房产租赁要注意的问题: (一)注意签订租赁合同; (二)注意所租赁的房屋的用途; (三)注意出租人具有出租的权利; (四)注意转租问题; (五)注意装修问题; (六)注意备案。
2021.04.10 251 -
上班族租赁房屋要注意什么问题要注意下列问题： 1.租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 2.房子周边的服务配套设施是否齐全。 3.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交
2021.03.10 127
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上海二手房租赁需要注意什么？
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用
2021-04-06 15,340 -
上海房屋租赁应该注意什么事项？
房屋押金问题看明白租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损
2022-07-14 15,340 -
上海租房出租合同要注意什么？
无论是合租还是整租首先要直接跟房东打交道，租房之前要两份文件，一是房产证的复印件，证明房子确实是该房东的，防止不法分子谎称房东谋取利益；二是应该签订合同，合同中应该包括租住的时间（包括提前退租是否退还
2022-07-24 15,340 -
房屋租赁需要注意什么，房屋租赁注意事项
承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340
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租赁合同需要注意什么签订房屋租赁合同需要注意以下三个方面。第一就是房屋本身是否可以租赁。如果房屋本身不能够租赁，那么租赁合同也是无效的。第二就是出租人是否有权利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有权人，也没有经过房屋的所有权人同意的话，那么就不能够出租房屋。这种
2,733 2022.04.15 -
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店面租赁合同要注意什么签订店面的租赁合同，一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准，租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
2,147 2022.04.17 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,074 2022.04.15
