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父母过世了房子怎么办

2022-01-29 16:00

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2022-01-29回复

专业分析:

请问这套房子已经签了合同而且已经过户了吗?这套房子是属于您父亲的个人财产还是有你母亲或其他人的份额?如果是你父亲的个人财产,那么就是父亲的遗产了。对于遗产,请问有没有立遗嘱,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按法定继承,法定继承的情况你和你弟弟都是第一顺位继承人,他没有权利私自处理遗产的。

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章法律师

广东律参律师事务所

父母过世了,房子按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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