首套房贷的政策是怎么规定的？
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2014年12月31日，北京市住房公积金管理委员会发布最新公积金贷款政策，规定贷款申请人购买政策性住房或套房面积在90平方米以下的首套自住住房，最高贷款额度调整为120万元。但是对90平方米以上的自住住房最高贷款额度仍为80万元。自2015年2月9日起，北京正式放宽自住住房贷款政策，购买面积超过90平方米的第一套自住住房，购房者也可以申请120万元的公积金贷款。2月9日以后提交市级管理公积金贷款申请并符合要求的自住住房家庭均可享受120万元的新额度。对已办理面签手续但未放款的申请人，可撤销后再申请120万元。同时，国家管理公积金针对购买90平方米以上首套自住住房的购房者，也从3月份开始实施最高贷款120万元的新政策。对于市政公积金，由于自住住房不属于政策性住房，申请人必须建立住房公积金账户12个月以上，并连续足额正常缴纳住房公积金12个月以上。如果北京市管公积金手续已经到了面签环节，撤销后可以重新申请120万元；而国家管理需要在撤销后6个月才能申请。
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条 实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。
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首套房贷政策规定首次购房最低首付降为2成，降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%，之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%，新政出台后，银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。
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套房首付新政策2018是怎么规定的？比例是多少？这个问题，你可以参考，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住
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5,569 2022.04.15 -
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1,691 2022.04.15
