商业用地和住宅用地有什么区别
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1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限限较高为70年，商业用地较高出让年限为40年，商业配套40年、办公50年。 2、交易税费：土地使用权的转让、出让等流转均需要缴纳相关的税费，购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%。如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。 3、按揭方式：大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到，另50年产权或者40年产权的住宅。如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。 4、日常生活成本：如按公建用途规定;其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格，住宅区的水电等生活缴费按居民生活标准计算。所以对于购房者应该在购房时询问清楚，目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。 5、设计标准：设计导向不同，公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高。 以上就是110ask.com小编为大家带来最新2020私人商业征地补偿标准是怎样相关内容。国家对于商业用地的征收补偿是依照具体的商业价值来进行计算的。商业价值越高，补偿就越高。大家如果有相关的问题欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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1、商业用地的产权年限是40年。住宅用地的产权年限是70年。 2、商业用地的水电费用要比住宅用地的费用要高。 3、双方的用地性质不同。 4、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
商业用地和住宅用地的区别：商业用地的性质一般用地或综合用地，而普通住宅用地为住宅用地；商业用地产权40年，综合用地产权50年，住宅用地产权70年；生活费；落户问题；续期问题。
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商业用地和住宅用地的区别根据国家相关法律法规的规定可知，住宅用地和商业用地的区别在于以下内容：使用年限不一样，商业用地使用年限是40年，住宅用地是70年；土地性质不一样，商业用地性质一般为用于娱乐、商业的商业用地，而普通住宅的土地性质为一般为居住的住宅用地。生活费
2021.03.31 314 -
商业用地和住宅用地的区别有哪些1、土地性质： 商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。 2、使用年限： 商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70
2021.01.12 266 -
商业用地和住宅用地的区别有哪些商业用地和住宅用地的区别如下： 1、土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年； 2、产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅； 3、日常生活成本不同。住宅属于民用住房，水
2022.07.19 6,737
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商业用地和住宅用地的区别有什么
今天在这里为大家解答一下商业用地和住宅用地的区别有哪些？商业用地和住宅用地的区别是： 1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的
2022-09-02 15,340 -
商业用地和商住用地的转让有什么区别，商业用地和商住用地有何区别
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，只要按要求缴纳了土地出让金，且有核发土地证，能证明你是合法的土地使用权人，都可以对外转让。商住用地是指兼容商业和住宅的综合
2022-01-24 15,340 -
商业用地和住宅用地的区别有哪些
1、使用年限存在差异事实上，关于土地性质的问题，还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，这份文件中将土地出让分为五类，并对各类性质土地的最高使用权年限进
2021-04-26 15,340 -
商业用地和住宅用地的区别包括什么
今天在这里为大家解答一下商业用地和住宅用地的区别有哪些？商业用地和住宅用地的区别是： 1、使用年限：商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的
2022-09-02 15,340
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城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
9,882 2022.05.11 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,527 2022.05.11 -
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公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
882 2022.05.21
