集体组织成员可以继承宅基地吗
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首先根据我国《宪法》第103条规定:国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。《》明确规定:公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承。即宅基地上的房屋是可以继承的,根据地随房走的原则,公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的。因此,事实上在集体组织内部,得以继承。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后,是否还拥有宅基地使用权的。2020年《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体登记发证的若干意见》的出台对此问题做出了肯定性回答,非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。即便宅基地不能继承,宅基地上房屋属于私人财产,继承人可以依法继承,因没有本集体经济组织成员的资格,继承的房屋倒塌后,没有重建的权利。
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非集体组织成员不能继承宅基地,因为宅基地是集体组织所有,所有权只能在组织内部流转。但是公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承。即宅基地上的房屋是可以继承的。
不能。首先,根据我国《土地管理法》、《物权法》的有关规定,农村宅基地属于集体所有,所以宅基地的所有权不可能被继承,无论主体是谁;其次,如果该非集体组织成员是原宅基地使用权人的合法继承人,那么其可以合法继承宅基地的使用权。
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