您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同未到期可以随时终止吗

租房合同未到期可以随时终止吗

2022-03-28 08:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-03-28回复

专业分析:

1、根据合同约定:“租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。”可见双方只是约定解除合同应提前一个月时间,并未约定一方提前一个通知可解除合同,故你提前一个月通知对方,但对方不同意解除,无法达到解除的效果。 2、若你强行解除,必将构成违约,依约要支付对方5000元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同未到期房东能终止合同,但具有一定的前提。租客使用不当致使房屋受损的、租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质进行使用收益的、租客经催告仍逾期支付租金的、不定期租赁的,房东均可提前终止租房合同。

李鹏律师

天津君申律师事务所

租赁合同未到期可以终止。无论当事人是否同意终止,只要有下列情形都可终止:因不可抗力无法达到目的;履行期届满前,一方表示不履行主要债务;延迟履行主要债务,经催告后未履行;拖延履行债务或有违约行为,不能达到合同目的;其他情形。

律师普法更多>>
  • 租房合同,疫情未到期,可以终止合同吗
    租房合同,疫情未到期,可以终止合同吗

    可以。疫情期间协商一致可以解除商铺租赁合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.03.05 558
  • 租房合同没到期可以终止租房合同吗
    租房合同没到期可以终止租房合同吗

    租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。

    2021.03.30 175
  • 租房合同没到期可以终止吗?
    租房合同没到期可以终止吗?

    租房合同没到期但出现合同解除事由的,就可以终止,租房合同还未到期的,当事人可以协商一致解除合同。或者发生了法定解除合同的情形,当事人可以依法解除合同。合同解除后,权利义务终止。

    2021.04.22 105
专业问答更多>>
  • 租房合同未到期可以终止合同吗

    看了几次补充,回答如下:1、因为还没有到支付下一年租金的时间,承租人无违约行为.2、因为双方没有其他的约定,你可以与承租人协商解除合同,如不成,你可以行使单方解除合同的权利,向法院提出解除合同和限期腾

    2022-01-26 15,340
  • 拆迁时租房合同未到期可以终止合同吗

    合同的租期虽然是不固定的,但有届满的时间,应该遵守合同,违约应承担违约责任或者损失赔偿。当然,拆迁通知确定拆迁时间的最后期限,你当时合同约定是以为通知的拆迁那个时候的,因对拆迁时间的推迟估计不足,未能

    2022-01-10 15,340
  • 租房合同未到期可以提前终止合同吗

    你违约要解除租赁合同的话,就算没有约定违约条款,但法律角度一般都是拿押金作为违约担保金的,需要赔偿出租人的损失,包括空置费等等。 所以,你想提前解除租赁关系的话,只能是和出租方协商,如果你们协商一致后

    2022-01-12 15,340
  • 租赁房屋合同未到期可以终止合同吗

    请问您是否与对方签订租赁合同?合同有没有约定转租和装修的问题?如果没有约定,根据法律规定,出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿,此外对方由于擅自砌墙和装

    2022-01-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 劳动合同可以随时终止吗 01:08
    劳动合同可以随时终止吗

    劳动合同一般不能随时解除。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位,才可以解除劳动合同。在试用期内需要提前三日通知用人单位,才可以解除劳动合同。因此劳动合同一般不能随时解除。如果存在下列情形

    1,692 2022.04.15
  • 租房终止合同怎么写 01:15
    租房终止合同怎么写

    租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时

    1,494 2022.04.15
  • 合同期不到终止合同有赔偿吗 00:46
    合同期不到终止合同有赔偿吗

    合同尚未到期,对方终止合同的话,不一定能够获得赔偿。具体来说,能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的,这时候遭受损失的守约方,就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为,属于行使法定解除权或

    569 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?