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房产租赁费的增值税税率是多少

2021-10-14 15:10

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2021-10-14回复

专业分析:

1、房屋租赁税增值税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元。   房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。 2、根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。   增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

法律依据:

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。

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