婚前房产如何认定
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婚前购买房地产份额的认定方法： 1、双方有约定的，按约定确认份额； 2、双方未达成协议并登记在双方名下的，一般等额分割； 3、双方未达成协议并以一方名义登记的，房屋归登记人所有，另一方可以请求登记人赔偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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房产婚前财产的认定：一方婚前购买的房产是婚前房产，属于一方个人所有；夫妻双方在婚后购买的房产是婚后房产，婚后房产归夫妻双方共同所有，如果双方有签订财产协议，约定该财产归一方个人所有的，属于一方的个人财产。
认定房产为婚前财产需要出示该房产是在婚前已经全款购买且已经取得房产证的证据，一方的婚前财产属于夫妻一方个人的财产，一般不会进行分割，但是其在婚后产生的收益属于夫妻共同财产，当事人双方有约定的除外。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。
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婚前财产如何认定婚前财产如何认定夫妻婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产的取得时间系在结婚之前。若是财产的取得系在婚前，即便是婚后才
2021.03.21 170 -
如何认定婚前财产的房产在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2021.02.05 92 -
房屋婚前财产如何认定？属于婚前财产的房产是一方在婚前全款购买的房子并且登记在一人名下的的房产。婚后一方父母出全资购房登记在自己子女个人名下的房产属于个人财产；婚后一方通过赠与或者继承方式取得的房屋，赠与人或者被继承人明确表示给夫妻一方的也属于个人财产。
2021.01.19 77
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婚前房产如何认定?
房产婚前财产的认定：婚前房产与婚后房产的认定是以登记结婚时间为分界线，结婚登记之前取得的财产属于婚前财产，登记结婚之后取得的财产属于婚后财产。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条规定，下
2022-06-03 15,340 -
婚前房产如何证明？婚前如何认定房产呢？
当事人想要证明是婚前房产的，需要出示在结婚登记之前已经取得该房屋的所有权，且在婚后没有增加对方名字的证据。证据对于当事人进行诉讼活动，维护自己的合法权益，对法院查明案件事实，依法正确裁判都具有十分重要
2022-06-06 15,340 -
如何认定婚前房产，婚后房产
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归个人所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。 这个需要区分两点，一
2021-03-18 15,340 -
房产婚前财产如何认定婚前财产
一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在
2022-02-22 15,340
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房产婚前财产如何界定根据我国《民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请
2,017 2022.04.17 -
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婚前婚后房产如何确定婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主
1,258 2022.04.17 -
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婚前婚后房产如何界定首先，婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；婚后房产，是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。婚前房产不一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。 判断某房产是属于个人财产还是共同财产，有以下两个要点： 1、用于购买该房产的
1,079 2022.04.17
