办理房屋析产公证的步骤是什么？
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一、离婚房屋析产登记所需证件： 在夫妻离婚时，如果涉及共有房屋的分割，就需要办理房屋析产手续，也称为房屋分割手续。在办理房屋析产手续之前，需满足以下前提条件：已取得房屋所有权证、双方或多方签署合法有效的财产分割协议。在办理析产手续时，除了填写《房屋所有权登记申请书》外，还需要提交以下证件： 1. 房屋所有权证 2. 本人身份证复印件（核对原件） 3. 协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件） 4. 房改房提供原购房契约复印件（核对原件） 5. 离婚判决书或离婚调解书。如果是双方未通过法院离婚，则需在2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件。如果双方不能同时到场办理，离婚协议书还需提交公证书。 6. 房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。 7. 私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。 8. 分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）或书面申请（原件，登记为一处的房屋分为二处以上）。 二、离婚房屋析产登记费用： 办理房屋析产手续的费用仅包含房产证印花税5元，其他费用暂无。
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一、申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。 二、受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。 三、审查。公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。 四、出具公证书。出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
〈一〉委托开发商或代理公司办理为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。 二、自行办理 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》； 3、拿测绘图（表）； 4、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。
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什么叫房屋析产，房屋析产的原则是什么？1，分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性 2，尽最大可能不损害房屋现有的价值 3，采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4，采取大家共有的方式 5，大家竞买的方式 6，出卖该房，大家分的价款的方式。
2024.06.01 23 -
离婚析产步骤离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 基本流程： （1）携带离婚判决书（须中级以上人民法院裁判，如初级
2024.06.10 22 -
房屋析产应该如何办理公证一．离婚房屋析产登记需要的证件 在夫妻离婚可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，在办理析产手续时，除填写《房屋所有
2024.06.22 5
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公证处办理析产手续步骤是什么?
房产析产需要到房管局进行办理。 如何办理析产公证需要提交的材料有： 1、房屋所有权证书； 2、析产协议及公证书； 3、当事人身份证及复印件； 4、面积测绘报告； 5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取
2022-08-20 15,340 -
析产步骤是什么具体步骤是什么
1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴交登记费。 5、取证。
2022-11-11 15,340 -
离婚析产算是房屋转出的吗，步骤是什么的
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证) 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。房产过户的税费按照评估值或实际购买值
2022-07-09 15,340 -
房屋产权证办理步骤要注意什么
去房屋登记机构领取登记申请书;之后交给登记人员一下材料：申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料。等待审核、之后领证。
2023-09-03 15,340
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房屋析产办理要什么流程离婚之后房产的析产手续主要包括以下四个流程： 1、申请人要准备好相关的证明材料： （1）《房屋所有权登记申请书》； （2）房屋所有权证； （3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后，协议离婚的双方到场确认
1,286 2023.02.18 -
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房屋析产需要什么条件房屋析产需要以下条件：1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证；2、其次如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一
2,942 2022.04.17 -
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网上办理准生证步骤准生证网上办理流程如下：1、进入当地卫生和计划生育委员会官网，首页下拉就可以看到网上办事的窗口，点击进入场景式服务；2、进入之后，按照提示，把资料填写完整正确，取证可选择自己取或快递的方式。如果当地有网上办理的系统手写，首先优选在网上办理，
6,866 2022.04.17
