法院能否对正在营业的第三方租赁人房产进行查封？
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在被执行人的资产被他人所有的情况下,法院仍然有权力采取查封措施,尤其是当被执行人故意将自己的资产转移至他人名下时。不过,如果第三人合法占有被执行人的财产,例如租赁被执行人房屋,法院也可以采取查封措施,但同时不得妨碍第三人对该财产的持续使用权。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条,如果人民法院指定被保全人保管的财产,且该财产的使用对该财产的价值没有重大影响,法院可以允许被保全人继续使用。而如果由人民法院保管或委托他人、申请保全人保管的财产,法院和其他保管人则不得使用。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条 由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。
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我国的法律没有这方面的规定，但是参照可以执行已抵押的房屋这方面，是可以执行的。如我国法律规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
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2024.05.02 31 -
财产保全法院会查封正在营业的便利店吗如果对方申请了财产保全，经法院审核后认为有保全的必要，是会查封正在营业中便利店的。被申请人可以提供担保，然后要求解封即可。这里的查封，只是法院意义上的查封，不会不让当事人营业。法律链接：《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担
2023.02.28 40 -
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2021.01.01 257
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正在进行拍卖的房屋法院能查封吗
我国法律在这方面没有规定，但参照抵押房屋可以执行。比如我国法律规定，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者抵押。人民法院对已依法设定抵押的被执行人及
2021-12-01 15,340 -
是否能查封正在生产经营企业
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2022-10-31 15,340 -
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2023-11-05 15,340 -
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续查封的时限与正常查封的时限相同，无任何限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百六十二条限定： 第二审人民法院裁定对 第一审人民法院采取的保全措施予以续保或者采取新的保
2024-08-31 15,340
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法院查封房产的规定通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下： 财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后
1,972 2021.04.25 -
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银行可以查封房产吗银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依
2,182 2022.04.17 -
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法院查封房子3年查封期过了怎么办法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,857 2022.05.11
