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宅基地相关问题是怎样解决的?你知道吗?

2022-07-27 05:21

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西藏在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。

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广东律参律师事务所

公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。 二、行政解决 三、司法解决,对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明。因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的。此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。

章法律师

广东律参律师事务所

如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。

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