离婚时，夫妻财产该如何分割

财产是我们安身立命之本。婚姻虽然完结，日子还是要继续。处理离婚时的财产，和处理一个人的财产相比，情况大有不同，这至少是牵扯了两个人，而两个人从建立婚姻到结束婚姻的过程中，两个人的财产不断校长、增减、分合、财产数量早不同于当初。而且更为重要的是，在分割财产时有很多因素都需要考虑，如：离婚时一方的过错，以防生产生活的需要，某项财产本身的特点等。所以，我们认为离婚时，分割财产的思路一般分三步走：第一步：夫或妻的个人财产归各自所有;第二步：对于夫妻共同财产，夫妻双方能协商处理的，按协议处理;第三步：协商不成，由法院判决。由上财产分割的三步思路可知，分割离婚财产之前，先理清离婚时要处理的那些财产在婚姻关系中是归谁所有。确定财产归谁所有是有依据的，这个依据或者是法律的规定，或者是夫妻双方的约定：前者指法律对夫妻婚前财产和婚后所得财产应归谁所有做出了规定，规定为归夫妻共同所有;后者指夫妻通过书面协议的方式对婚前、婚后的财产所有权进行约定，约定为归夫妻共同所有或者归夫妻一方所有。1、法律规定的个人财产根据《婚姻法》第18条的规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：(1)一方婚前的财产(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所得的财产(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。2、法律规定的夫妻共同财产根据《婚姻法》第17条的规定，以下财产归夫妻共同所有，双方有平等的处理权：(1)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、资金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻或妻一方的财产除外);(5)其他应当归共同所有的财产等。3、夫妻共同约定财产归谁所有夫妻可以通过书面协议的方式对婚前、婚后的财产所有权进行约定，达成《夫妻财产协议》，约定财产为归夫妻共同所有或者归夫妻一方所有。只要夫妻对财产归属所作的约定符合法律的规定，那么这一约定就有效，而且其效力高于法定财产制。约定财产制通常明晰、便利，绝不仅仅是离婚时才有用武之地，掌握了约定财产制的相关要点，有利于夫妻妥善、灵活地处理婚姻关系中的财产问题。聪明的您不妨善用“夫妻约定”。

： 《民法典》第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。