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租赁合同和买卖合同有什么区别,法律的规定是什么

2023-08-14 20:11

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2023-08-14回复

专业分析:

租赁合同和买卖合同的区别有:租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议;买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖标的物达成的协议。

法律依据:

《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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章法律师

广东律参律师事务所

租赁合同和买卖合同具有以下区别:在租赁合同中,以出租人提供租赁物、由承租人对其使用收益为直接目的,承租人所取得的是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权;在买卖合同中,出卖方转让的是标的物的所有权,买方支付对价的目的是获得标的物的所有权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、买卖合同与租赁合同履行的结果,均包含了一方当事人取得原来本不享有的、对物的使用和受益权,因此,二者也有一定的类似之处。但二者仍有明显的区别。 2、在租赁合同中,合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。 3、而在买卖合同中,出卖方转让的是标的物的所有权,买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。这是买卖合同与租赁合同的根本区别。 但需要注意的是,融资租赁合同则是在某种程度上将买卖和租赁的某些法律特征进行了结合,因此不能以此标准来判断融资租赁合同与买卖合同的区别。

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