买房付了首付是不是可以贷款了
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力。 如果个人首付不够,那么可以采取以下方法: 1.选择非银行机构申请贷款 目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 2.首付分期 有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。 3、使用抵押物抵押贷款 借款人可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
贷款付了首付房子可以退吗
首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.01.13 241 -
买房首付付了贷款办不下来是否能退钱
如果是银行原因,可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付;如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家
2020.10.08 164
-
首付款付了,贷款批不下来了,可以退房吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履
2022-03-23 15,340 -
买房付了首付款可以退吗
购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约,购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款,向开发商支付违约金后,退还首付款。或者用首付款抵偿违约金,剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿
2022-06-29 15,340 -
买房交了首付款可以停贷吗
不可以停止还贷,但是可以起诉开发商,请问您这边与对方签订了购房协议吗?是否已经交付了部分定金呢?定金支付的凭证是否有留存呢?您先不要太过惊慌,鉴于您给出的细节不够完善,我暂时无法为您提供全面的帮助,
2022-01-23 15,340 -
买房付了首付不够首付可以退吗
如是因自身原因无法继续履行合同的,买受方属于过错方,一般定金是不退的
2022-09-14 15,340
-
01:00
买房交了首付可以退房吗
以下四种情况下,即使购房者已经支付了首付款项,还是可以要求开发商解除合同,要求开发商退款退房的: 1、房屋迟迟拿不到产权证,购房人可以要求退房; 2、购房者无法办理贷款有权退房; 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的; 4、房屋
583 2022.05.23 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗
虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同,但是购房者已经支付了购房款,那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系,购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款,那么购房者可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,908 2022.04.15 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,877 2022.04.17