夫妻在房产证上名字相同，如何办理将一个人的名字改为单独所有？
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以下是关于如何将房产证上已有的夫妻两人姓名更改为仅有一位名下所有的操作步骤： 1. 夫妇双方需要携带房产证、契税证明、土地证等相关资料，前往房产所在地的房地产登记管理中心，并凭借相关证明文件偿清并解除他们在该处房产中的所有抵押贷款。 2. 夫妇双方需携带身份证件、户口簿、结婚证书以及上述提及的三种住房证明，前往房屋所在地的房地产登记管理中心进行详细咨询和申请办理离婚后的房屋所有权人和所有权人姓名变更手续。 根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 而如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人则可以申请异议登记。登记机构予以异议登记后，申请人需在十五日内提起诉讼。如果异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由， 2、结婚证复印件， 3、夫妻双方的身份证复印件等等。
夫妻关系在需存期间，共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的，需要双方共同申请，不需要公证，也不需要缴税。只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。 只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。
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房产证父母的名字更改为我们夫妻的名字怎么办理房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需
2024.05.12 25 -
房产证上写有一方名字就可以更改夫妻名字吗？房产证办理更名字是被允许的，准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
2020.09.23 551
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如何将房产证上的名字改为女方姓名？
在未步入婚姻殿堂之时，房产证上依然有可能为女方的姓名进行添加，此举被视为一种赠与行为。具体而言，以下几种情形均可导致上述情况的出现：首先，在尚未缔结婚姻关系之时，如果男女双方经过自由、平等、自愿的协商
2024-11-17 15,340 -
购房合同上的名字是否可以改为夫妻两个人的名字？
购房合同中两个人的名字改为一个人的名字有三种情况: 1. 如果购房合同仍在开发商手中,尚未备案,可以与开发商协商并重签合同。 2. 如果购房合同已经送到建委备案,时间不长,可以携带本人证件到建委进
2024-11-23 15,340 -
房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字吗？
一、经济适用房房产证是夫妻双方名字，可以更名为妻子一个人的名字的，但是无意义，因为经济适用房是以家庭为单位申请的。二、依据《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限
2022-10-07 15,340 -
如何将前妻的名字在房产证上去掉
协议离婚，约定房屋归男方的，男方可以起诉要求对方协助办理过户手续；法院调解或判决离婚的，对方不履行协助房屋过户，申请法院强制执行。
2022-10-10 15,340
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00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,574 2022.05.11 -
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,197 2022.04.17 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,066 2022.04.17
