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一方不履行与表妹的房产协议,是否可以要求其房屋过户到自己名下?

2022-02-05 09:12

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湖南在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

首先,你和你表妹的协议应该是有效的,双方都应当按照协议履行自己的义务。如果你表妹不履行协议的话,那么你表妹就构成违约。你可以在你表妹在取得产权后,立即要求将房屋过户到你的名下,同时可以追究你表妹的违约责任。如果对方拒绝的,那么你可以到法院起诉,取得胜诉判决后申请强制执行,凭法院判决将该房屋过户到你名下。另外,基于你表妹的违约行为,你也可以要求解除合同,要求退还你所交纳的全部房价款,同时要求向你支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

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