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购房合同可不可以毁约

2022-06-26 13:50

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2022-06-26回复

专业分析:

1、可以。但是签订购房合同后,当事人一方违约,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。 2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

不可以。若合同无生效要件则合同一旦成立,即产生法律效力。如果要毁约,毁约一方则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

毁约就是违约,合同有规定违约责任时,根据合同约定承担违约责任。 合同没有规定违约责任时,根据相关法律规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”规定,承担相应的违约责任。

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