开发商预售许可证什么时候能拿到
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开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 二、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; 四、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,方可取得商品房预售许可证。
开发商一般在房地产部门,到现场查勘之后,审查合格的,将在申请后的十天里核发预售许可证。开发商还需要满足以下几点条件:首先需要支付,全部的土地所有权出让金,取得土地使用权证书。然后需要持有建设的施工许可证,以及工程规划许可证。
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开发商什么时候拿到预售许可证
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的,审查通过的,在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定,并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。 《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业
2020.05.24 212 -
开发商什么时候能拿到预售许可证呢
开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 二、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度
2020.01.19 163 -
开发商什么时候可以拿到预售许可证
开发商可以拿到预售许可证的时间是已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并且已经取得开工和建设许可的。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定,应当予以公开,公众有权查阅。
2020.04.03 174
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开发商什么时候能拿到预售许可证
开发商在已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并且已经取得开工和建设许可的,才可以办理取得商品房预售许可证。开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地
2022-05-22 15,340 -
开发商什么时候能拿到预售许可证?
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的,审查通过的,在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定,并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条
2022-06-03 15,340 -
开发商到什么时候能拿到预售许可证
开发商在已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并且已经取得开工和建设许可的,才可以办理取得商品房预售许可证。开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件: 一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地
2022-06-03 15,340 -
开发商什么时候拿到预售许可证
开发商如果已经向房地产管理部门申请预售许可的,审查通过的,在房地产管理部门受理申请之日起10日内该部门会做出行政许可书面决定,并在作出决定之日起10日内发给预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第六条
2022-06-05 15,340
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902 2023.01.04 -
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没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
2,728 2022.04.15 -
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757 2022.04.25