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法律规定的签定征地赔偿协议时必须要出具什么

2022-10-22 18:21

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2022-10-22回复

专业分析:

签订征收补偿安置协议需提供的材料一、有证房屋需提供材料1、身份证、户口簿、房照原件(持规划手续没办理产权证的,先到规划部门出具规划档案复印件、测绘部门出具测绘报告后持规划手续原件、测绘报告原件及规划档案复印件)到产权现场办公处办理房产灭籍。2、房屋灭籍单原件及4份复印件;3、如有低保残疾需提供低保证,低保存折、残疾证原件及4份复印件4、有线电视、电话、动力电、燃气设施缴费票据、评估单位出具的房屋装修评估单原件4份复印件;5、土地证到土地局现场办公处进行土地灭籍二、无证房屋需提供的材料1、身份证、户口簿(全部)原件及4份复印件2、房屋所在地社区、街道办事处出具的居住情况证明及4份复印件;3、户口所在地派出所出具的户籍情况证明及4份复印件;4、市产权处出具的无房证明及4份复印件5、有线电视、电话、动力电、燃气设施缴费票据及4份复印件;三、公产房屋需要提供的材料公产房屋需提供有证房屋材料后还应该提供以下材料1、产权单位出具的承租人未享受房改优惠政策的证明原件及4份复印件;2、公产住宅房屋灭籍单及复印件4份3、测绘单位(现场)出具的本户住宅房屋面积的测绘报告原件复印件4份;四、保障性住房需提供的材料1、身份证、户口簿原件及4份复印件2、房屋所在地社区、街道办事处出具的居住情况证明及4份复印件;3、户口所在地派出所出具的户籍情况证明及4份复印件;4、户口所在地社区街道办事处出具的未长期在本地居住情况证明及4份复印件5、市产权处出具的无房证明及4份复印件五、有线电视、电话、动力电、燃气设施缴费票据原件及复印件4份六、非住宅及住改非房屋需提供材料非住宅及住改非房屋需提有证房屋材料后还应提供工商执照、税务登记证原件及复印件4份或工商执照、税务部门出具的应纳税所得额证明和劳动保险部门出具的缴纳劳动保险统筹基金确定的职工人数及工资额证明原件及复印件4份。

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征地补偿协议主体的法律规定为——《土地管理法》。该法规定:拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明;征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签协议并不是必须要求加盖合同章,若双方当事人都是自然人的情况下,一般只需要签字确认即可。但是若签订协议的当事人中一方或双方都是法人的,则最好盖上公司合同专用章,以规避法律风险。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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