确定建设工程竣工日期及工程款利息起算日的方法
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根据最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期: 1. 如果建设工程经过竣工验收并合格,那么竣工日期就是竣工验收合格之日。 2. 如果承包人已经提交了竣工验收报告,但发包人拖延验收,那么竣工日期就是承包人提交验收报告之日。 3. 如果建设工程未经竣工验收,但发包人擅自使用,那么竣工日期就是转移占有建设工程之日。 根据《民法典》第八百零七条规定,如果发包人未按照约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付,除建设工程的性质不宜折价或拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。在这种情况下,建设工程的价款将优先受偿。
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按以下方式确定建设工程竣工日期： 1、如工程验收合格，以验收合格日为竣工日期； 2、承包人已提交验收报告而发包人拖延的，以承包人提交日为竣工日期； 3、未验收时，以发包人转移占有工程日为竣工日期。 工程款利息起算日为工程交付日，若未交付，则为提交结算文件日，若未交付未结算，则为当事人起诉日。
按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期： 1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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