贷款买的房子可以离婚吗
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房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。如果离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 3、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
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离婚时，贷款买的房子可以卖掉吗离婚时，贷款买的房子可以卖掉。根据《婚姻法》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021.01.20 391 -
离婚后重新买的房子可以贷款吗？可以，这样属于二手房贷款，需要对房子进行评估，然后按评估价格和交易价格比较低的那个进行贷款计算。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交银行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：一行进行贷款
2021.01.24 628 -
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离婚后买房子再买房子还可以贷款吗
如果双方已经离婚，那么就可以自己贷款买房，属于其个人财产，与其户籍没有任何关系。但是，如果双方在婚姻存续期间共同买过房产。那么当事人在购房，属于二套房。根据，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的
2022-03-05 15,340 -
贷款买的房子离婚后可以过户吗
离婚后有贷款的房屋，需要还清贷款才可过户。 办理按揭房过户可通过以下方式： 1.双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。 2.办理预告登记过户。当事人签
2022-04-28 15,340 -
婚后贷款买的房子离婚可以要回吗
可以分割婚后还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分；，子女的抚养费，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定.有固定收入的，抚养费一般可按月总收入的百分之二十至三十的比例给付；
2022-03-23 15,340 -
离婚时可以按揭贷款买房子吗
离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。所以离婚后多久可以买房贷款取决于银行的有关规则：(1)通常情况下，房地产管理部门对离
2021-06-02 15,340
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婚前贷款买的房子离婚后怎么算离婚时，婚前贷款购买的房屋，先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫
1,836 2022.04.17 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,750 2022.04.17 -
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贷款买的房离婚怎么分夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签
793 2022.04.17
