房子楼下漏水该找哪个部门？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先,需要找到负责管理的物业部门。这些物业部门通常由开发商委托来处理联系维修事宜的事宜,因此他们会根据开发商的授权联系施工单位,提供保修服务。 在以下两种特殊情况下,申请流程会有所不同。第一种情况是,如果您的房屋已经缴纳了维修资金,那么您应该向业主大会或当地居民委员会提交申请。第二种情况是,如果您的房屋属于已购国防公有住房,那么作为业主,您需要向业主大会或居住地的居民委员会提出申请。 如果房屋的维护费用超过了您所缴纳的维修资金,那么超出部分的费用将由涉及该房屋的各个业主按照其房屋建筑面积的比例进行共同承担。 对于已购买单位自行管理的国防公有住房的业主来说,也可以通过类似的方式提出申请。 在提出申请之前,申请人需要充分了解房屋维修预算明细,并经过业主委员会或居住地的居民委员会的提议和讨论,填写相关申请表,然后将申请表递交给原始的售房单位。售房单位完成与维修基金存储银行之间的对账操作以及填写相关表格之后,就可以前往市住房保障中心办理有关提款审批手续。经审批同意后,售房单位就可以前往银行办理相应的转账手续,最终将资金转至业主大会或居住地的居民委员会指定的账户,以确保能够顺利用于房屋的实际维修过程中。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
楼上漏水楼下受损，根据以下具体情况决定负责人： 1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任； 2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任； 3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任； 4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。
1，可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。 楼上漏水一般赔偿多少 民事赔偿，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。 楼上漏水，给当事人造成损失的： 1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿; 2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。 3、自力救济： ( 1)自力救济，包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。 ( 2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。 ( 3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。 4、社会救济： ( 1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制; ( 2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议; ( 3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力; ( 4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决; ( 5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力; ( 6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。 5、公力救济： ( 1)公力救济是指诉讼; ( 2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和; ( 3)民事诉讼动态地表现为法院
-
-
楼上漏水不解决找哪些部门首先可以找物业协调，找到漏水的原因，或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查，并对具体的赔偿方式做出鉴定报告。如果楼上住户不愿意协调的话，可以向法院提起诉讼，只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。法律依据
2024.05.10 39 -
-
楼上的卫生间下水道往楼下漏水，找哪个部门协调解决？
1、找楼上的房屋所有权人负责。 2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停
2022-11-02 15,340 -
楼上漏水不修, 找哪个部门投诉
【法律意见】首先要确定漏水形成的原因是否由于楼上业主造成的，明确造成漏水问题的责任方后，可以通过小区物业、社区居委会、最后可以通过诉讼解决。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件
2022-02-05 15,340 -
楼上漏水楼下造成的应该由哪个部门负责
按照民法规定，故意侵权行为可以构成共同侵权，过失侵权行为也可构成共同侵权。过失共同侵权指行为人应当预料到自己的行为将与他人行为结合导致损害后果，但是由于疏忽大意没有预料到，或者行为人已经预料到自己的行
2022-09-13 15,340 -
楼下承重墙开门造成我家漏水找哪个部门解决
相关法律规定《中华人民共和国》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限
2022-09-14 15,340
-
01:03
找哪个部门房产纠纷发生房产纠纷的，可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商，如果是房屋存在一般质量问题的，购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的，购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的，超过三个月的话，购
2,033 2022.04.15 -
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
11,083 2022.04.15 -
01:22
房屋质量投诉找哪个部门房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构
3,363 2022.05.11
