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办理银行个人借贷需要什么条件

2022-09-01 03:59

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的。 1、贷款对象个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人,包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。 2、贷款条件借款人须同时具备下列条件:(一)具有完全民事行为能力和合法有效的件;(二)具有偿还贷款本息的能力;(三)信用状况良好;(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;(六)原则上以所购住房设定抵押担保;(七)农业银行规定的其他条件。个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件:(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;(二)个人信用等级在A级(含)以上

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一般来说,个人贷款需要满足的以下几个基本条件: 第 1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明和身份证明; 第 2、有稳定的合法收入和证明,证明有还款付息的能力; 第 3、当所贷业务有对首付的要求时,那么需要有付全首付的能力; 第 4、如果是较大额度的个人贷款,需要满足银行对抵押物的要求的条件; 第 5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉; 第 6、是针对个别银行的特别的、其他要求。

张神兵律师

广东律参律师事务所

个人向银行贷款需要的条件: 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份; 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 个人向银行贷款需要的材料: 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

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