购房合同与发票不一致能办理房产证吗?
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只有购房合同和发票是不可以办理房产证的,还需要商品房一切手续。如果当事人购买的是开发商的房产,就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证,安全许可证、预售等等手续。并且购开发商的房产,开发商是要负责办理房产证的,是不需要当事人去办理房产证,只需要当事人配合办理。如果当事人是购的二手房产,就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证,并一同办理过户手续。
因为发票金额是税和价格分开的,要用说和价格加在一块以后和合同上的金额对账。如果这两个金额不一样,就要看合同内容是怎么写的,如果合同金额高,开的发票金额低。那开发商就有涉嫌偷税漏税的可能。其中有一张发票不是和购房合同上的金额一样。如果有这张发票,那就是对的,因为其他收据是缴纳的契税,大修基金等相关费用的收据。
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购房合同和发票金额不一致怎么办?
合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额,涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中,一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致,应以实际金额为准。
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2022-03-23 15,340 -
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2022-03-19 15,340
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2,120 2022.04.17 -
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635 2022.05.13 -
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8,866 2022.04.17