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如何解聘业主?解聘物业服务企业

2021-10-25 19:26

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安徽在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

是。以下事项由所有者共同决定(1)制定和修改所有者大会议事的规则(2)制定和修改管理规则(3)选举所有者委员会或更换所有者委员会成员(4)选择和解雇房地产服务企业(5)筹集和使用专业修理资金(6)改建、重建建筑物及其附属设施(7)共享和共同管理权利的其他重大事项。

法律依据:

《物业管理条例》第十一条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

选聘和解聘物业服务企业是业主决定的。物业服务企业的选聘和解聘由业主召开业主大会共同商议决定,该事项需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

章法律师

广东律参律师事务所

解聘物业服务企业需要业主共同决定。 制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人等事项,需要业主共同决定。

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