什么情况下房屋购买合同可以解除效力
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在以下情况下,房屋买卖合同可以解除效力。(一)开发人员资质不全。(二)房屋权属有争议。(三)所售房屋存在抵押问题。(4)卖的房子是不能交易的房子。(5)延期交房,超过合理期限。(六)擅自变更房屋设计。(七)房屋面积误差较大。(八)房屋质量不合格。(九)逾期不办理房地产证明书。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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下列情况可以解除购房合同:1.开发商五证不全,资质不全的。2.房屋面积与实际面积误差超过3%的。3.开发商逾期交房经过催告三个月后仍未交房的。4.由于开发商原因不能办理房产证的。5.房屋存在重大质量问题严重影响房屋使用的。6.开发商擅自变更房屋设计。
房屋买卖合同可以解除效力的情况有:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;规划设计变更,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质量不合格,可以解除。
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什么情况下房屋买卖合同能解除效力
房屋买卖合同可以解除效力的情况有:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;规划设计变更,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质量
2021.03.05 212 -
哪些情况下房屋买卖合同可以解除效力
下列情况下房屋买卖合同可以解除效力:当事人协商一致,可以解除;购房合同无效,可以解除;购房合同被依法撤销,可以解除;套型与设计图纸不一致,可以解除;面积误差,可以解除;规划设计变更,可以解除;开发商擅自变更规划设计,可以解除;房屋主体结构质
2021.01.09 70 -
哪种情况下房屋买卖合同可以解除效力
下列情况可以解除购房合同: 1、开发商五证不全,资质不全的。 2、房屋面积与实际面积误差超过3%的。 3、开发商逾期交房经过催告三个月后仍未交房的。 4、由于开发商原因不能办理房产证的。 5、房屋存在重大质量问题严重影响房屋使用的。 6、开
2021.03.28 92
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什么情况下房屋可以解除购买合同
商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不
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什么情况下可以解除房屋购房合同
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的; 3、出卖人订立商品房买
2021-03-10 15,340 -
什么情况下可以解除房屋购房合同
在下列情况下,房屋买卖合同可以解除:1、当事人一致同意解除或者合同中约定的解除理由。因不可抗力而无法达到买卖房屋的目的。3、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。4、其
2021-11-24 15,340 -
房屋买卖什么情况下可以解除合同
根据《民法典》第五百六十三条的规定,符合以下情形之一时,可以解除房屋买卖合同: 1、协商一致解除合同; 2、约定的解除合同的条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在履行期限届满前,当事
2022-06-02 15,340
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什么情况下可以解除股权转让合同根据民法典的规定,合同解除有两种类型,一种是法定解除,一种是意定解除。 1、法定解除,按照法律规定行使解除权。根据民法典的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人
1,121 2022.04.17 -
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