房产委托能子吗，我要买的房子未满5年
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不需要。继承的房子多久可以卖，法律上并没有限制。继承的房产只要转让，权利人就有处分权，可以自由买卖。继承的房产需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。房屋所有权人转移到继承人名下后，房屋属于法定继承人。继承人可以依法行使所有权，房屋可以按照个人意愿入住、使用、受益和处分。
继承的房子不用满5年也可以卖，继承房产过户后可以进行买卖。继承的房子卖掉需要缴纳印花税、契税、个人所得税等费用。 一、卖房流程是： 1、签订房屋买卖合同； 2、携带身份证件、婚姻状况的证明、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请； 3、等待审核、缴纳有关税费； 4、办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。 二、印花税，是税的一种，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票，或者盖章来履行纳税义务。 契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 个人所得税，是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
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9,868 2022.04.17 -
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