物业追新房主要是前任房主的无无依据？
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购房一般是债权债务整体的转让，故新房主应承担责任，可在承担垫付责任后按购房合同向对方追偿。 1、只要买了房子，无论住还是不住都要交物业费（物权法有规定，不应以放弃享有的权力为由不履行相应义务），《物业管理条例》明文规定：按时交纳物业费是每一位业主应尽的义务； 2、房屋在进行交易时，买卖双方应该对房屋本身存在的问题细致协商、约定，若老房主拖欠了物业费，买卖合同也没有明确谁承担责任的，买卖双方都有责任，买方付连带责任； 3、物业费的诉讼时效为两年，如果7、8年内物业公司都进行了催缴（一般都是邮寄催缴单，物业公司保留催缴存根，作为起诉依据和立案要件之一），是可以延长诉讼时效的。
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不能起诉新业主。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。
1、拾得人不能取得遗失物的所有权，拾得人应当将拾得物交还失主，或者交给公安机关。 2、能够交还权利人的，返还权利人，不能返还的，送交公安机关。
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无主物先占为主对吗？什么是无主物？无主物先占为主是不对的，无主物的归属规定：对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定，如所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。
2021.04.27 220 -
原房主欠物业费新房主被起诉原房主欠物业费新房主被起诉应当积极应诉： 1、在收到起诉书的十五日内向法院提交答辩状，并按原告人数提交相应的副本； 2、提交被告主体资格证明，有委托律师的应当出具授权委托书，搜集证据，编写证据目录并装订； 3、准时出庭，如实阐述案情。
2020.03.05 341 -
动物致害责任主要依据是什么动物致害责任构成要件如下： 1、致害物须为饲养的动物，饲养的动物也就是人们占有或控制的动物，处于野生动物自然保护区的动物，不是饲养的动物。 2、造成了损害事实。 3、动物的独立动作加害于他人。
2021.03.05 95
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前业主欠物业费房屋卖后新业主需要承担前业主欠的嘛
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
2022-10-09 15,340 -
无证驾驶主要责任划分的依据是什么？
责任划分：如果是对方全责的，可以要求对方赔偿。不过，无证驾驶，由公安局处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。如果是被认定是无证驾驶加事故全责，不但要被罚款，还要赔偿给对方。
2022-06-28 15,340 -
物业跟业主的纠纷主要依据什么法律
物业跟业主的纠纷主要依据《物业管理条例》.《物业管理条例》规定：第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、
2022-10-17 15,340 -
合同无效的主要依据有哪些？
在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。但如果合同损害了国家、集体或者社会公
2022-05-31 15,340
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01:06
合同无效能否主张违约责任合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也
1,008 2022.05.27 -
01:11
合同无效的法律依据有什么合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除
5,515 2022.11.23 -
00:57
业主不收房多久算违约业主不收房违约无具体的时间限制，需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由，故意不收房的，按照相关的合同，不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量，说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因
8,755 2022.04.17
