未签定但是已查到已销售备案是怎么回事
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1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键 2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎 3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式 5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
信访回复已备查意思就是调查程序已启动，在调查期间，信访办结是指办理的进程已经结束，是一个时间概念，可以是没有发现问题而了结，也可以是发现问题作出结论并予以处理。信访，是指公民个人或群体以书信、电子邮件、走访、电话、传真、短信等多种参与形式与国家的政党、政府、社团、人大、司法、政协、社区、企事业单位负责信访工作的机构或人员接触，以反映情况，表达自身意见，请求解决问题，有关信访工作机构或人员采用一定的方式进行处理的一种制度。
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已签约到已备案一般要多久已签约到已备案一般要三十日。备案登记是一种行政管理方式，通常适用于商品房买卖合同，根据法律规定，开发商应在购房协议签署的一个月内，把买房者的材料送到房管局进行备案登记。
2020.10.06 180 -
房子已网签但没有备案可以撤销吗房子已网签但没有备案，原则是不可以撤销的。但如是下列情况之一，可以撤销： 1、由于房地产开发企业工作人员的失误，购房人信息录入错误，合同信息需要更正； 2、购房人的合同信息在户籍卡登记的家庭成员之间发生变化； 3、因一方违约导致开发企业与买
2022.02.25 3,832 -
房子已网签但没有备案可以撤销吗已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息： 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间，变更合同
2020.12.07 217
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未签合同却已备案是怎么回事
现在都是网签的 网签之后就相当于备案的 但是未签合同却已备案之后，最好你和开发商还要签纸质的合同 不然以后你要是有纠纷，怎么处理
2022-07-02 15,340 -
已网签但未备案的房产是怎样的
中国签完没户期间领结婚证户候应该没影响房产权属参考《高民院关于适用〈华民共婚姻〉若干问题解释（三）》第十条夫妻婚前签订产买卖合同财产支付首付款并银行贷款婚用夫妻共同财产贷产登记于首付款支付名离婚该产由
2022-06-30 15,340 -
已网签但未备案的房产证是什么
没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原房主的。例如，原房主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
2022-06-28 15,340 -
经查实确已准备去投案是怎么回事？
“经查实确已准备去投案”的情形视为自动投案的，必须具备以下条件：第一，在主观上，要有真实的投案意愿，即不论出于何种动机犯罪嫌疑人本人必须具有自动投案的意志。第二，在客观上，犯罪嫌疑人要有自动投案的客观
2022-09-14 15,340
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01:08
怎样查询上诉案件已经立案查询上诉案件已经立案的方式如下： 1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间； 2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地
7,719 2022.04.12 -
01:10
离异算已婚还是未婚实际上，离异是从已婚转变到了未婚，是解除了存在的婚姻关系，恢复到之前的单身，又可以开始新的婚姻。 离婚后如果更换户口本，上面会显示离异。离异和未婚虽然都是单身，但是两者的性质有很大的不同。离异不等于未婚，婚姻状况法律上有：未婚、已婚、离异、
9,701 2022.04.15 -
00:50
已备案的期房如何退房已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的
3,582 2022.04.15
