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宅基地使用权可以出让吗

2022-08-15 14:21

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2022-08-15回复

专业分析:

根据我国规定宅基地使用权出让需要条件如下: (1)城镇居民购买农村住房和宅基地的,因违反国家有关规定,应认定无效; (2)法人或其他组织购买农村住房和宅基地的,因不具备宅基地使用权人主体资格,应认定无效; (3)《土地管理法》规定,取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准,擅自转让农村住房和宅基地,未征得本集体经济组织同意的,应认定无效; (4)向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效; (5)受让人已经有住房,不符合宅基地分配条件的,应认定无效。

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