解除抵押贷款合同的具体步骤

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；房子贷款抵押 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；房子贷款抵押 3、银行对贷款申请进行调查、审批；房子房子贷款抵押贷款抵押 4、购房人与银行签订借款及担保合同；房子房子贷款抵押贷款抵押 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；房子房子贷款抵押贷款抵押 6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；房子贷款抵押 7、银行向售房人账户发放贷款；房子贷款抵房子贷款抵押押房子贷款抵押 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；房子贷款抵押 9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）房子贷款抵押看了以上的内容是不是对房屋抵押贷款有了一定的了解了呢希望对于想要办理房屋抵押贷款的小伙伴们有所帮助。

去银行办理抵押贷款具体流程有： 1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况；原有不合理占用的贷款的纠正情况；抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；其他有关资料等。 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。 4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种： （1）正常结清：在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期结清贷款； （2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。