父亲去世时，如何将房产过户给子女？
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房地产过户给子女有三种方式： 1. 以出让方式进行过户：也就是通过买卖方式按照相关规定办理过户，这包括营业税、个人所得税和契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，房产满五年且为家庭唯一住宅的，营业税和个人所得税可以免征。因此，只需缴纳契税和产权转移登记费。若房产未满五年，则需要缴纳营业税、个人所得税和契税，以及产权转移登记费。 2. 以赠与方式进行过户：首先需要办理赠与公证，然后进行房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。赠与和出让这两种方式所缴纳的费用有所不同，通常情况下，通过赠与方式缴纳的费用要远高于通过出让方式。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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父亲的名字房产证过户给子女父亲去世怎么办父亲去世把房产证的名字过户到儿子名下需要儿子到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具父亲死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记
2021.02.27 358 -
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父亲去世，房屋由子女继承，过户如何办理按下列流程办理过户： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。 4
2021.02.27 171
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女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
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2022-02-08 15,340 -
父亲过世将房屋过户给儿子, 儿子的房产如何分配
超建部分，需要补办什么手续，是有行政管理部门行政许可决定的，法院只是对其的使用权作出安排，法院对遗产的分配，会根据物业的用途，使用状况和产权情况予以判决，如果符合使用要求，法院也可以变更产权形式，即每
2022-05-09 15,340 -
父母过世后子女已经办理房产继承, 父亲去世了, 房子如何过户给儿子
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2022-02-25 15,340 -
父亲先去世，继父亲的遗嘱有效吗？父亲擅自将房产过户给继子女后果
一、代书遗嘱是有效的。 二、你母亲先去世，母亲的那一半财产发生继承。你父亲遗嘱只能处分属于父亲的遗产，其他财产的处分无效。 三、你父亲和你母亲的房产，你父亲私自增加共有权人，部分处分行为无效（处分你
2022-01-22 15,340
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如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,383 2022.04.15 -
01:03
父母过世如何继承房产需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国
1,339 2022.04.17 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
13,008 2022.04.15
