安置房购买协议可以办理公证吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
安置房购买协议可以公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。不过公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。 房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
可以公证。安置房购房协议属于合同,是公证的范畴。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
这种情况可以根据自己的情况来决定是否需要公证,但在实践中,大多数时候没有公证,因为公证比较麻烦。房屋买卖合同是一种民事法律行为,只要满足双方当事人的资格条件、双方意思表示的真实一致性、不违反国家法律法规和社会公共利益,就被认为是有效的。
-
安置协议可以公证吗?
可以。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 中国公证机关办理下列公证行为: ①证明合同(契约)、委托、遗嘱等法律行为。 ②证明法律行为以外的法律
2020.04.19 121 -
安置协议可以公证吗?
安置协议可以公证,法律规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出
2020.06.19 195
-
安置房拆迁协议可以公证吗
安置房拆迁协议可以公证。根据法律规定,只要当事人协商一致,就可以依法对安置房拆迁协议进行公证。另外,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
2022-05-13 15,340 -
购买拆迁安置房私人协议公证有效吗?
公证只能够证明双方当事人的协议有效。不能够证明安置人就是此房地产的唯一合法产权人,不动产要以取得房地产权利证书为合法依据。
2022-05-16 15,340 -
安置房买卖时协议文件可以被公证吗
安置房买卖合同协议是可以公证的。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证。如果选择公证的,需要准备好以下材料: 1、身份证、户口簿等个人身份证明; 2、与约定内容相关的财产所有权证明,如房产证
2022-01-04 15,340 -
安置房可以购买吗
通常是不允许购买的,安置房分小产权和大产权两种综合来讲安置房大部分都是原居住拆迁居民,所以小区的氛围是比较淳朴的,单论投资而论,要看小区的地理位置交通是否方便,周边配套是否齐全,在几环之间,以上因素全
2022-03-10 15,340
-
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有: 1、没有产权的安置房,无法办理产权证; 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的,经协商无法达成一致,可能需要至法院进行调解,最终的合法权益人则无法确定是谁; 3、在购买安置房等待过户的过程中,可能会发生因出售方自身债
4,096 2022.04.15 -
01:27
安置房能办房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,599 2022.04.15 -
01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户,所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之
4,626 2022.04.15