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铺面租赁合同

2021-11-14 16:08

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-14回复

专业分析:

商店租赁合同一般需要注意以下几点:1。租赁房屋需要核实房屋的产权证、业主本人身份证,确认是否有权租赁房屋,产权的性质是否商业化;2、房屋邻居是谁,会不会影响以后的使用,影响收入;3、房东应预留租户身份证复印件和联系方式,大致了解租户租赁房屋后的用途和实际情况,避免投诉,收不到租金;4、明确房屋用途、相关配套费用(水、电、气、物业费、取暖费、装修)由谁承担并确认当前缴费情况;5、明确房屋押金的退还,约定在什么情况下退还,在什么情况下不退还;6、明确房屋租金约定、付款时间、租赁时间、租赁期限;7、明确房屋修缮责任、房屋漏水、室内用品损坏等问题的责任;8、租赁合同的变更和续签,终止约定;9、约定违约责任

法律依据:

关于进一步完善公共租赁住房租赁补贴工作的实施意见

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