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遗嘱继承过户怎么办理流程

2022-10-13 08:11

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云南在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、首先到房产所在地的公证处办理继承公证,然后再到房产交易中心办理相关的房产继承过户手续。 2、办理继承公证需带齐以下这些证件: (1)被继承人的死亡证明; (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; (3)继承人的身份证明; (4)被继承的房产证或其他证明文件; (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 3、到房产交易中心办理房产继承过户手续。 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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有4个步骤。例如:1、到被继承人户口所在地的派出所户籍科销户;2、开死亡证明;3、到房屋所在地的房管部门,办理过户手续。除此之外,还要向登记机构提交这些文件。如下:房地产登记申请书、身份证明复印件、房地产权证书原件;继承权公证文书,或遗嘱公证书、接受遗赠公证书。

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首先,去被继承人的户籍所在地的派出所,办理房产证过户手续,必须提交公证申请表和办理注销户籍,办理死亡证明。其次,申请办理房屋过户登记的人必须是继承人或者受遗赠人。然后,继承权公证务必在区或市公证处办理。最后,根据过户流程缴纳需要的税费。

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