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独生子女继承父母房产需要公证吗?哪些情况下可以公证无效的继承人

2022-03-05 21:35

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2022-03-05回复

专业分析:

多数父母认为,独生子女家庭不可能发生继承纠纷,无需设立遗嘱公证,但独生子女在继承遗产时却无法办理手续。据了解,在公证处办理的公证中,约20%为独生子女继承权公证,公证的效力与法院判决同等,却方便得多。 公证员解释,仅凭独生子女证,不能认定独生子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料,房管、银行、保险、工商等相关机构,无法配合继承人办理全部遗产继承手续。 如果父母生前未设立遗嘱公证,作为独生子女的继承人,需要通过办理继承权公证的方式继承全部遗产,向相关机构出具有法律效力的继承权公证书,办理遗产继承手续。如果父母已经立下遗嘱,并经过公证,父母去世后,继承人凭经公证的遗嘱,到公证处办理遗嘱继承权公证。 公证员建议,独生子女的父母在生前最好办理遗嘱公证,避免将来子女陷入继承遗产的问题“漩涡”。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情况,假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世,那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或者外公外婆更早去世,因为按照法定继承关系,排在第一顺序继承人的,包括配偶、子女、父母。这也意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如无父辈立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产需均分给祖辈和孙辈。

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