因限购买房不成定金能要回来吗
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一般来说这种情况定金是可以要回来的,这个是国家政策的规定,属于不可归责于当事人双方的事由。如果对方不得给的话,自己可以到人民法院提起诉讼,要求对方返还。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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一般来说这种情况定金是可以要回来的,这个是国家政策的规定,属于不可归责于当事人双方的事由。如果对方不得给的话,自己可以到人民法院提起诉讼,要求对方返还。
一般不能。 对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的,属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现,一般不认定一方当事人违约。当事人要求解除合同的,除合同对限购政策或解除合同的条件另有约定外,法院一般会予以支持。
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