拍卖房子的流程是怎样的
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委托拍卖标的流程如下：1、提供身份证明、拍卖人要求的拍卖标的所有权证明或者可以依法处分拍卖标的的证明等资料；2、核实委托人提供的相关文件和资料。拍卖人接受委托的，应签订书面委托拍卖合同；3、拍卖人认为需要鉴定拍卖标的的，可以鉴定；4、评估结论与委托拍卖合同中规定的拍卖标的不一致，拍卖人有权要求变更或终止合同。
1、拍卖机构的选择。当事人可以协商确定拍卖机构，也可以一致同意由人民法院随机确定。 2、拍卖中的特殊问题处理 (1)保留价的确定。在股权拍卖中必须确定被拍卖股权的保留价。 (2)股权的权属情况。股权在拍卖前，人民法院会调查清楚股权到底属谁所有，保障股权的权属没有瑕疵。 (3)拍卖公告。人民法院在股权拍卖前15天会发布拍卖公告。拍卖公告发布的范围及媒体由当事人协商确定;协商不成的，由人民法院确定。 (4)参加拍卖的保证金。申请参与股权拍卖的竞买人必须向人民法院预交保证金。 (5)通知优先权人和优先权处理。人民法院会在拍卖5日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人(即其他股东)或者其他优先权人于拍卖日到场。 3、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后买受人不履行义务的处理。 4、结案处理。
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司法拍卖流程是怎么样的？司法拍卖的详细流程是：项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。司法拍卖是指人民法院的拍卖，又称强制拍卖，是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。
2020.01.20 245 -
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2020.09.08 219 -
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拍卖的房子法院拍卖流程是怎样的
1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应委托依法成立，具有相应资质的资产评估机构进行价格评估。2、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应按照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股票和社会法人股
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2022-03-02 15,340 -
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2022-04-23 15,340 -
房子拍卖流程是怎样的, 拍卖需要多久
房子拍卖流程: 1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得
2022-03-21 15,340
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房产赠与流程是怎样的房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠
1,769 2022.04.17 -
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房屋置换流程是怎样的房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更
6,964 2022.04.15 -
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,857 2022.04.15
