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公积金可以贷款买房吗

2021-10-01 18:00

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陕西在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

个人住房公积金贷款购买程序如下:1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,如实填写住房公积金贷款申请书和提交资料。2、初审:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格.贷款金额.期限等,初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评价:申请人收到《抵押物审查评价通知书》后,将该通知书拿到指定的评价机构,对购买的房子进行价值评价,如果是经济适用室的话就不需要评价。4、审查:申请人收到评价机构发行的《评价报告书评价报告书住宅资金管理核心担保委托贷款调查通知书》。5、办理担保手续:申请人持有《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知书》,以自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同:审核通过后,申请人就可以签订借款合同了,整个过程也就完成了。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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可以。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

公积金贷款买房后不可以贷款买车。购房贷款外,公积金可用于租房、提取销户、治疗重大疾病等。购房者可以根据购房面积和既定标准申请公积金装修贷款。贷款总额不得超过房屋总价的一定比例和个人公积金贷款金额上限。住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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