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城镇居民个人建造住宅是否可以得到所在单位帮助

2022-08-23 17:30

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2022-08-23回复

专业分析:

城镇居民个人建造住宅的,可以在征地、资金、材料、运输、施工等方面得到其所在单位的支持和帮助,但补贴金额一般不得超过住宅造价的20%。补贴应当从本单位自有资金中解决,不得列入生产成本或挤占行政经费和事业经费。城镇个人建造住宅,必须十分珍惜和合理利用土地。要与改造旧城相结合,充分利用原有的和空闲地,提倡建造两层以上的住宅。禁止占用良田、菜田、道路和城市绿地建造住宅。有条件的城镇,应当由人民政府统一解决用地,统一规划。城镇个人建造住宅需要征用土地的,必须按照国家有关规定,办理征地手续,禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。《城镇个人建造住宅管理办法》第三条凡在城镇有正式、住房确有困难的居民或职工,都可以申请建造住宅;但夫妇一方户口在农村的,一般不得申请在城镇建造住宅。城镇个人建造住宅,须由建造人所在单位或所在地居民委员会开具证明,向所在地房地产管理机关提出申请,经审核同意后,才准建造住宅。第四条城镇个人建造住宅,必须十分珍惜和合理利用土地。要与改造旧城相结合,充分利用原有的宅基地和空闲地,提倡建造两层以上的住宅。禁止占用良田、菜田、道路和城市绿地建造住宅。有条件的城镇,应当由人民政府统一解决用地,统一规划。城镇个人建造住宅需要征用土地的,必须按照国家有关规定,办理征地手续,禁止任何单位和个人未经批准擅自占地建造住宅。第五条城镇个人建造住宅的建筑面积,由各省、自治区、人民政府根据实际情况确定,但按城镇正式户口平均,每人建筑面积一般不得超过二十平方米(包括在本城的异地住宅)。禁止用围墙筑院的方式扩大宅基地。

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城镇居民个人建造住宅可以得到所在单位的帮助。但补贴金额一般不得超过住宅造价的20%。补贴应当从本单位自有资金中解决,不得列入生产成本或挤占行政经费和事业经费。

张神兵律师

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